Как пользоваться порталом смет

Стоимость работ считается за квадратный метр и отличается по районам города. Актуальное значение по вашему району — в каталоге смет выше: там же указано, на скольких реальных объектах оно основано и какая средняя площадь ремонта в этом районе.

Цены формируются автоматически из заключённых договоров зарегистрированных подрядчиков, работающих в системе RemontCRM. Это не прайсы с сайтов и не рекламные предложения, а фактические расчёты по реальным объектам. Данные никто не вносит вручную, поэтому манипуляции исключены. RemontCRM это сервис позволяющий автоматизировать процессы подрядчика снизив издержки для ведения объекта и обеспечить высокую прозрачность всем участникам процессов.

Разница объясняется не престижностью района, а типом жилья в нём. Там, где преобладает вторичное жильё, к ремонту добавляется демонтаж старой отделки и скрытые работы — замена проводки, стояков, выравнивание стен. В новостройках с черновой отделкой этих позиций нет, поэтому цена за метр ниже.

Санузел и кухня стоят в разы дороже комнаты, а их площадь почти не зависит от общего метража квартиры а наполнение работами максимально. Чем больше объект, тем сильнее эти дорогие зоны размываются по общей площади проекта подрядчика. Поэтому район с просторными квартирами может показывать цену за метр ниже однокомнатных квартир в которых высокий процент от общей площади помещений таких как санузел и кухня.

Ремонт во вторичном жилье обычно дороже в пересчёте на квадратный метр. Причина — демонтаж: снять штукатурку до кирпича, сбить плитку, вскрыть полы, вывезти мусор. Эти работы не дают видимого результата, но занимают заметную часть бюджета, а под ними часто вскрываются дополнительные капитальные затраты на отдельные скрытые работы, которых не было в первоначальном расчёте.

В санузле и ванной сходятся все виды работ сразу: гидроизоляция, разводка воды и канализации, плитка со сложной резкой, вентиляция, установка сантехники. На небольшой площади это даёт самую высокую стоимость метра в квартире. Сравнить помещения между собой можно в блоке «Цены по помещениям».

Индекс показывает, насколько подорожали работы относительно периода. За точку отсчёта берётся значение на старте выбранного периода, дальнейшие значения показывают отклонение от неё. Индекс отражает динамику на сезонность, инфляцию, общий спрос на ремонт и отдельные навыки и "skills" исполнителей и другие показатели экономики.

Динамику показывает график индекса цен. Инфляция в ремонте не совпадает с общей инфляцией по стране — рынок зависит от цены на услуги исполнителей оценивающих цену за свои услуги сегодня.

Смета не бессрочна. Между расчётом и началом работ проходит время и подрядчик зарегистрированный на портале принимает решение о применении расценок сегодня к проекту клиента. Закладывайте и фиксируйте в договоре с подрядчиком цены сегодня, так как зачастую подрядчиком цены пересматриваются при смене индекса цены по региону ведь он отражает совокупность множества факторов для производства работ.

Сравнивайте не итоговую сумму, а стоимость каждой позиции. Найдите свой район в каталоге, посмотрите среднюю цену за метр с похожими проектами расценки по конкретным видам работ в прайсе, затем задайте подрядчику точные вопросы: что входит в позицию, откуда взялся объём, почему цена выше средней. Отклонение само по себе не означает завышения — оно может объясняться состоянием объекта, условиями договора.

На портале указана стоимость работ. Материалы, мебель, техника и доставка в эту цифру не входят — их считают отдельно, и они сильно зависят от выбора заказчика. Сравнивая предложение подрядчика с данными портала, убедитесь, что сравниваете одно и то же: часть компаний называет цену «под ключ» вместе с материалами и будьте аккуратнее так как по причине повышения инфляции может происходить не только деградация качества из экономии в случаях просчета подрядчика. И помните чем выше предоплата и больше включено товаров и услуг в смету тем выше риск кассового разрыва подрядчика, таких подрядчиков часто называют финансовая ремонтная пирамида.

Система для подрядчиков: расчёт смет, договоры, ведение объектов, контроль исполнителей и бухгалтерии подрядчика, контроль качества работ. Портал — её аналитическая обезличенная публичная часть. Когда подрядчик заключает договор в системе, обезличенные показатели проекта попадают в общую статистику автоматически.

Портал бесплатен для посетителей и каждый может посчитать смету, места в каталоге компаний не продаются а продается расширенный функционал. Данные поступают из системы автоматически от платных пользователей. Подрядчик верифицированный получивший доступ к расширенным функциям, справочникам и функциям имеет расширенный обзор и функционал автоматизации, мы не рекламируем подрядчиков и не продаем рекламы.

Нет. В статистику попадают только обезличенные показатели: вид работ, объём, площадь, район, стоимость за метр. Имя заказчика, адрес объекта и сумма конкретного договора не публикуются — восстановить по данным портала, чей это был ремонт, невозможно.

Верифицированный пользователь имеет расширенный доступ к функционалу RemontCRM: ему доступны модули «Исполнители работ», бухгалтерия, прайсы, воронка продаж, сотрудники, справочники и другие — его деятельность системная и хорошо организована и стабильна. Бесплатный пользователь может использовать в своих расчётах исключительно публичные ограниченные неполные данные, которые не влияют на статистику портала и отражены в разделе «Черновики».